Kaufnebenkosten

Wer eine Immobilie kauft, muss mit Nebenkosten von rund 10 bis 12 Prozent des Kaufpreises rechnen. Diese kommen zum eigentlichen Kaufpreis hinzu und sollten von Anfang an in die Finanzierung eingeplant werden, da Banken sie meist nicht mitfinanzieren.

Die wesentlichen Posten sind: die Grunderwerbsteuer (in Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent), Notar- und Grundbuchkosten (rund 1,5 Prozent) sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. Seit der gesetzlichen Neuregelung teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerkosten beim Kauf selbstgenutzter Wohnimmobilien in der Regel.

Eine realistische Kalkulation der Kaufnebenkosten ist entscheidend für die Finanzierungsplanung. Gerne rechnen wir mit Ihnen die Gesamtkosten für eine konkrete Immobilie im Bergischen Land durch.