Zurück zur Übersicht
Sanierung

Wärmepumpe im Altbau — Funktioniert das?

6 Min. Lesezeit28. Dezember 2025Von Tesche Immobilien

Viele Hausbesitzer fragen sich: Kann ich eine Wärmepumpe in meinem alten Haus einbauen? Die Antwort: In den meisten Fällen ja — aber es gibt einiges zu beachten.

Das Vorurteil

Lange hiess es: Wärmepumpen funktionieren nur im Neubau mit Fussbodenheizung. Das stimmt so nicht mehr. Moderne Wärmepumpen arbeiten auch mit Vorlauftemperaturen von 55-60 Grad effizient — das schaffen die meisten Heizkörper.

Die entscheidende Frage: Heizlast

Wie viel Wärme braucht Ihr Haus? Ein unsanierter Altbau braucht vielleicht 150 kWh/qm/a, ein teilsanierter 100 kWh, ein gut gedämmter 50 kWh. Je niedriger die Heizlast, desto besser funktioniert die Wärmepumpe.

Was Sie prüfen sollten

Heizkörper: Gross genug für niedrige Vorlauftemperaturen? Test: Heizung auf 50 Grad einstellen — wird das Haus warm? Dämmung: Zumindest Dach und Kellerdecke sollten gedämmt sein. Fenster: Doppelverglasung ist Minimum.

Luft-Wasser vs. Erdwärme

Luft-Wasser-Wärmepumpen sind günstiger (25.000-35.000 Euro) und einfacher zu installieren. Erdwärme ist effizienter, aber teurer (35.000-50.000 Euro) und braucht Platz für Bohrungen oder Kollektoren. Für die meisten Altbauten in Remscheid ist Luft-Wasser die beste Wahl.

Hybridlösung als Alternative

Eine Wärmepumpe kombiniert mit der vorhandenen Gasheizung: Die Wärmepumpe übernimmt 70-80% der Heizarbeit, die Gasheizung springt nur an sehr kalten Tagen ein. Günstiger Einstieg, später kann die Gasheizung ganz entfallen.

Wirtschaftlichkeit im Altbau

Beispielrechnung für ein teilsaniertes Haus (100 kWh/qm, 140 qm): Alter Oelverbrauch: 2.800 Liter = 3.360 Euro/Jahr. Wärmepumpe Stromkosten: ca. 1.400 Euro/Jahr. Ersparnis: ca. 2.000 Euro/Jahr.

Unser Rat

Lassen Sie einen Energieberater prüfen, ob Ihr Haus Wärmepumpen-geeignet ist. Die Beratung wird zu 80% gefördert. In den meisten Fällen ist die Antwort positiv — und die Förderung macht den Umstieg attraktiv.

Haben Sie Fragen?

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne persönlich — unverbindlich und kostenlos.

FAQ

Häufige Fragen zu diesem Thema

Das Gebäudeenergiegesetz kann nach einem Eigentümerwechsel bestimmte Maßnahmen vorschreiben, etwa den Austausch alter Heizkessel oder die Dämmung oberster Geschossdecken. Welche Pflichten konkret gelten, hängt vom Gebäude und Baujahr ab.