Wertermittlung

Unter Wertermittlung versteht man die methodische Bestimmung des Immobilienwerts. Je nach Objektart und Zweck kommen das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren zum Einsatz. Eine gute Wertermittlung berücksichtigt Lage, Zustand, Ausstattung, Baujahr und die aktuelle Marktlage.

Man unterscheidet zwischen einer Marktwerteinschätzung durch einen Makler (kostenlos, ideal als Verkaufsgrundlage) und einem Verkehrswertgutachten durch einen zertifizierten Sachverständigen (kostenpflichtig, gerichtsfest, etwa bei Scheidung, Erbe oder Finanzamt).

Für den Verkauf einer Immobilie im Bergischen Land erstellen wir eine kostenlose, datenbasierte Werteinschätzung. So vermeiden Sie sowohl einen zu niedrigen Verkaufspreis als auch eine zu hohe, abschreckende Forderung.